خرید و فروش ملک در محله نیاوران

خرید و فروش ملک در محله نیاوران

محله نیاوران از لوکس ترین مناطق شهر تهران و در قسمت شمالی کاخ نیاوران است و به دلیل واقع شدن در دامنه های جنوبی رشته کوه البرز دارای خوش آب و هوا ترین مناطق شهر تهران است. بافت مدرن و شیک این محله افرادی که توان مالی بالایی دارند را مشتاق خرید یا اجاره مسکن در این محله کرده است. در این مقاله سعی داریم شما را بیشتر با این محله زیبا آشنا کنیم.

تاریخچه محله نیاوران

به نقلی نام این محله مرفه نشین در گذشته نی آوران بوده زیرا در قدیم سرشار از نیزار بود و در اثر مرور زمان به نیاوران تغییر پیدا کرده و به نقلی دیگر ناصرالدین شاه بعد از خرید زمین ها و ساختمانهای آن ده از صاحبانش آنجا را تخریب و بازسازی کرد. گویا نام پیشین آن محله گردوی بوده به دلیل وجود درختان گردو فراوان در آن محل و ناصرالدین شاه نام این ده را نیاوران گذارده است که “نیا” به معنی قدرت و عظمت، “ور” به معنی صاحب و “ان” علامت نسبت که در نهایت نیاوران به معنی کاخ داری عظمت می باشد. از آن دوران فقط حمام قدیمی در این محله باقی مانده است.

برای آگاهی بیشتر مقاله معیار اصلی در خرید خانه پیشنهاد می شود.

محله نیاوران - هلدینگ پارمیس

نیاوران کجاست؟

این محله از شمال به ارتفاعات کلکچال، از جنوب به فرمانیه، از غرب تجریش و از شرق به دارآباد منتهی می شود.

بافت آپارتمان در این محل اغلب نوساز و بیشتر بصورت ویلاهای لوکس، برج و پنت هاوس های شیک است. کاخ نیاوران هم در این محل قرار دارد.

محله نیاوران در منطقه 1 شهرداری تهران واقع شده و از آب و هوای خوبی برخوردار است و از امکانات بالایی نیز برخوردار است. در حال حاضر جمعیت این محله حدود 10 هزار نفر است.

اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در محله نیاوران دارید به سایت مراجعه کنید.

جغرافیای شهری نیاوران

به دلیل شیب موجود در این منطقه ساختار معماری خاص و ویژه ای در آن به چشم می خورد. همچنین به دلیل اینکه در ارتفاع 1700 متری از سطح دریا واقع شده است آب و هوای سردتری نسبت به دیگر نقاط تهران دارد و نسبت به نقاط با ارتفاع پایین تر شهر تهران که عمدتا مرکز شهر است آلودگی هوای کمتری دارد.

بهترین خیابان های نیاوران کجاست؟

خیابان باهنر (نیاوران) – خیابان مژده – سه راه یاسر – خیابان بوکان – خیابان جهان شاهی – خیابان نورافشار و …

اماکن اداری محله نیاوران

  1. شهرداری منطقه یک
  2. سفارت تاجیکستان
  3. پژوهشگاه دانشهای بنیادی
  4. مرکز آموزش و پژوهش بین المللی وزارت امور خارجه
  5. مجتمع فرهنگی اردویی کشوری
محله نیاوران - کاخ نیاوران

مراکز خرید محله نیاوران

  1. اطلس مال (در مجاورت پارک نیاوران)
  2. مجتمع نارون (خیابان نیاوران نبش کامرانیه)
  3. مجتمع کیمیا (خیابان عمار)
  4. مجتمع روشا (تقاطع خیابان عمار و فرمانیه)

مراکز درمانی محله نیاوران

  1. بیمارستان تخصصی شهید باهنر (در منظریه یکم)
  2. بیمارستان نور افشار (در میدان باهنر نیاوران)
  3. کلینیک نبض نیاوران (در خیابان باهنر)
  4. درمانگاه فوق تخصصی دیبا (در خیابان پورابتهاج)
  5. آسایشگاه سالمندان جمال آباد
  6. خانه سلامت نیاوران
  7. آسایشگاه روانی رضاعی منظریه

مراکز تاریخی، فرهنگی و ورزشی نیاوران

  1. کاخ نیاوران (شامل کاخ صاحبقرانیه، موزه جهان نما، کاخ اختصاصی نیاوران، کوشک احمدشاهی، باغ کتیبه ها، موزه کتابخانه سلطنتی و موزه خودروهای اختصاصی کاخ)
  2. فرهنگسرای نیاوران
  3. پارک نیاوران (شامل آمفی تئاتر، کتابخانه، زمین بازی کودکان، زمین اسکیت، سالن ورزشی بانوان، زمین تمرین اسب سواری، نمازخانه و 4 استخر بزرگ)
  4. ورزشگاه شهدای نیاوران

مراکز مذهبی محله نیاوران

  1. مسجد جامع نیاوران
  2. مسجد النبی (خیابان جمال آباد)
  3. مسجد حضرت زهرا (س) (خیابان شهید شفیعی)
  4. مسجد امام حسن عسگری (میدان نیاوران)
  5. تکیه نیاوران (میدان نیاوران)
  6. حسینیه بیت الشهدا شاه حسینی (خیابان منظریه)

مراکز آموزشی نیاوران

  1. پیش دبستانی پسرانه غیر دولتی جوانه های دانش (واقع در خیابان جماران)
  2. دبستان پسرانه حکیم (واقع در خیابان جهانشاهی)
  3. دبستان دخترانه نظر (واقع در خیابان منظریه دوم)
  4. دبستان دخترانه غیر دولتی مهر تابان (واقع در کوچه ناطقیان)
  5. دبستان دخترانه دولتی شهید چمران (واقع در کوی علی اصغر محمدی)
  6. متوسطه تیزهوشان پسرانه محمد نراقی یا علامه حلی (واقع در خیابان منظریه)
  7. متوسطه دوره اول پسرانه دولتی انصار (واقع در خیابان رضا سعیدی)
  8. متوسطه لاجوردی (واقع در انتهای خیابان شهید جبلی)
  9. متوسطه دوره اول محمد چیذری (واقع در خیابان باهنر)
  10. هنرستان فیضیه (واقع در خیابان فیضیه)

آموزشگاه های زبان خارجی در نیاوران

  1. کانون زبان ایران
  2. آموزشگاه زبان ایران مهر
  3. مدرسه زبان ایرانیان
محله نیاوران- پارک نیاوران

محله های معروف نیاوران

جماران، صاحبقرانیه، جمال آباد، منظریه، حصار بوعلی، منظریه، جمشیدیه، دزاشیب، گلابدره، کاشانک، گل سنگ، آجودانیه، نخجوان، بوکان

برجهای محله نیاوران

در این محله برجهای زیبا و لوکسی به چشم می خورد که مناسب یک زندگی ایده آل می باشد. یکی از این برجها برج معروف و 24 طبقه آلتون کورت در منطقه پارک مهر نیاوران است که واحدهای آن حداقل 250 و حداکثر 700 مترمربع متراژ دارند و دو پنت هاوس 500 و 700 متری دارد. در طراحی این برج استخرهای اختصاصی خانم و آقایان، سالن بدنسازی، بیلیارد و ماساژ هم برای اوقات فراغت ساکنین در نظر گرفته شده است.

آیا محله نیاوران ایستگاه مترو دارد؟

نیاوران در حال حاضر ایستگاه مترو ندارد ولی در حال احداث است و به زودی افتتاح خواهد شد اما نزدیکترین ایستگاه مترو در حال حاضر به این محله ایستگاه مترو تجریش است و بعد از خروج از ایستگاه تجریش و با سوار شدن تاکسی یا اتوبوس های نیاوران دسترسی به این محله امکان پذیر می باشد. برای افرادی که با وسیله نقلیه خود تردد می کنند اطلاع از اینکه یک پمپ بنزین در خیابان باهنر نبش کوچه میناست می تواند مفید باشد.

قیمت مسکن در محله نیاوران چقدر است؟

قیمت مسکن در نیاوران نسبت به محلات دیگر تهران بسیار بالاتر است و به طور میانگین قیمت هر مترمربع از ملک مسکونی در این محله (در خرداد ماه 1400) بین 100 تا 150 میلیون تومان بوده است که قطعا نسبت به یکسال گذشته این قیمت افزایش داشته است. البته قیمت مسکن در این محله نسبت به طراحی واحد، سال ساخت و محل قرارگیری در منطقه قیمت های متفاوتی دارد.

برای آگاهی بیشتر مقاله مزایا و معایب برج نشینی و آپارتمان نشینی پیشنهاد می شود.

محله نیاوران- برج آلتون کورت

ارائه خدمات رهن، اجاره، خرید و فروش توسط هلدینگ پارمیس

هلدینگ پارمیس با داشتن چند سال سابقه و بهره گیری از نیروهای متخصص، می‌تواند در زمینه امور ملکی مانند خرید و فروش ملک تجاری و اداری، خرید و فروش و پیش فروش و پیش خرید آپارتمان، خرید و فروش و پیش فروش و پیش خرید برج‌های مسکونی و ثبت سند خدمات بسیاری را ارائه دهد.

نوشتهٔ پیشین
خرید و فروش ملک در محله حکیمیه
نوشتهٔ بعدی
خرید و فروش ملک در محله کامرانیه
از برج های مجلل هلدینگ پارمیس دیدن کنید :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
You need to agree with the terms to proceed

فهرست
AlbanianArabicEnglishPersian